EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Marbella

Квартира на першому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 29
EDN-23747
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
420 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці дворівневі апартаменти на першому поверсі розташовані в історичній будівлі безпосередньо на першій лінії Пуерто-Банус, Марбелья. Повністю оновлений за допомогою високоякісних матеріалів, цей об'єкт площею 420 м² пропонує рідкісне поєднання автентичного шарму та сучасного комфорту для найвибагливіших покупців.

Простір організовано надзвичайно раціонально: нижній рівень займає світла вітальня з відкритою кухнею, що веде до просторої тераси площею 67 м². Також тут знаходяться дві спальні з власними ванними кімнатами та приватний хамам, що створює атмосферу справжнього спа-курорту вдома. Антресоль, відкрита до кухні, додає інтер'єру об'єму та візуальної легкості.

На другому поверсі розташовані ще чотири спальні, кожна з яких має окрему ванну кімнату. Головна спальня вирізняється особливим простором, інтегрованою кабінетною зоною та зенітним вікном, яке забезпечує чудове природне освітлення протягом дня. Загалом квартира налічує 6 спалень та 7 санвузлів, що ідеально підходить для великої родини.

Розташування дозволяє насолоджуватися морським бризом та кроковою доступністю до найкращих ресторанів, люксових магазинів та пляжних клубів. Завдяки близькості до міжнародних шкіл та розвиненої інфраструктури Марбельї, ця нерухомість є чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для вигідного інвестування в преміальний сегмент ринку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:420 m²Тераса:67 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Перша лініяTownCommercial AreaБіля моряПортClose To PortClose To ShopsClose To SeaMarinaClose To MarinaFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 3 800 000

155 800 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 048 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 048 / m²
База порівняння
58 · Квартира на першому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 824 / m²
Типовий діапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
Просять більше за м²
15 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 800 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 369 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 38 000
Всього податків та зборів€ 410 500
Загальна вартість купівлі€ 4 210 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 800 000
Перший внесок30% (€ 1 140 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 660 000
Щомісячний платіж€ 13 316,59
Необхідний місячний дохід€ 44 388,62 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23747·EUR 3 800 000€ 9 048/м²