EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-124788
У продажу
На ринку з 3 жовт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
137 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця кутова квартира в Cumbres del Rodeo пройшла повну трансформацію, отримавши унікальне планування, що максимально використовує її піднесене розташування для безперешкодного огляду Гібралтару та узбережжя Африки. Головною особливістю є повна інтеграція житлових зон із приватним садом, що створює атмосферу відокремленої вілли з усіма зручностями сучасного апартаменту в Новій Андалусії.

Внутрішній простір організований навколо інноваційної кухні-острова зі скляними шторами, які повністю розсуваються, об’єднуючи зону приготування їжі з терасою. Вітальня подвійної ширини розділена на зону відпочинку з каміном, обідню зону та окремий кабінет для дистанційної роботи. Три спальні з власними ванними кімнатами винесені в тильну частину помешкання, що забезпечує приватність під час прийому гостей або сімейних заходів.

Зовнішня територія площею 45 м² включає джакузі під автентичною балійською альтанкою, зону для занять спортом та додатковий сад із літнім душем. Використання натуральних матеріалів в оздобленні підкреслює екологічний стиль помешкання, а закрита територія комплексу з цілодобовою охороною гарантує безпеку та спокій. Квартира обладнана системою кондиціонування повітря та каміном для затишку в зимовий період.

Об’єкт розташований у «Долині гольфу» Нової Андалусії, неподалік від елітних клубів та порту. Завдяки панорамам моря, гір та портової зони, цей апартамент на першому поверсі пропонує рідкісне поєднання близькості до активного життя Марбельї та абсолютної приватності в оточенні зрілих садів.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:137 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 1 150 000

47 150 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 394 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 394 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 104 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 500
Всього податків та зборів€ 119 000
Загальна вартість купівлі€ 1 269 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 150 000
Перший внесок30% (€ 345 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 805 000
Щомісячний платіж€ 4 030,02
Необхідний місячний дохід€ 13 433,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-124788·EUR 1 150 000€ 8 394/м²