EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-127728
У продажу
На ринку з 8 жовт. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
90 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця нерухомість у Ла-Кампана, Нова Андалусія, вирізняється тим, що була створена шляхом об'єднання двох окремих апартаментів в одне просторе помешкання. Важливою перевагою для покупця є можливість знову розділити об'єкт на дві незалежні квартири з однією спальнею, що відкриває широкі перспективи для інвестицій або гнучкого використання простору.

На площі 90 м² розташовані спальня, ванна кімната, повністю обладнана кухня та простора вітальня з окремою їдальнею. Крім того, планування передбачає додаткову зону, яку можна адаптувати під домашній офіс або другу вітальню, що дозволяє максимально ефективно використовувати кожен метр житла.

Житлові зони мають вихід на затишну терасу площею 15 м², яка наповнена природним світлом. Звідси відкриваються краєвиди на море, порт та гольф-поля. Апартаменти обладнані системою кондиціонування повітря, що забезпечує комфортне перебування протягом усього року.

Завдяки центральному розташуванню в Новій Андалусії, мешканці мають швидкий доступ до магазинів, ресторанів та кафе. Поблизу знаходяться пляжі, порт та відомі гольф-клуби, що робить цей район одним із найпопулярніших на узбережжі.

Цей об'єкт на середньому поверсі є чудовим прикладом трансформованого житла з високим потенціалом. Його варто відвідати особисто, щоб повноцінно оцінити об'єм приміщень та можливості перепланування, які він пропонує.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:90 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsUrban ViewsStreet Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Тераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 295 000

12 095 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 278 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 278 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 295 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 23 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 950
Всього податків та зборів€ 28 750
Загальна вартість купівлі€ 323 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 295 000
Перший внесок30% (€ 88 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 206 500
Щомісячний платіж€ 1 033,79
Необхідний місячний дохід€ 3 445,96 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127728·EUR 295 000€ 3 278/м²