EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-13401
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
112 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі в урбанізації Jardines de Andalucia пропонує унікальну можливість жити в самому серці Нової Андалусії. Завдяки нещодавній капітальній реновації, помешкання виглядає сучасним та стильним, забезпечуючи максимальний комфорт. Розташування квартири дозволяє насолоджуватися пішою доступністю до кращих ресторанів, торгових центрів та знаменитого ринку, а близькість до Пуерто-Банус додає особливого престижу цій локації.

Внутрішній простір площею 112 м² організований надзвичайно раціонально: тут розташовані чотири спальні та дві ванні кімнати. Світла вітальня плавно переходить у приватну терасу площею 25 м², яка веде до затишного власного саду. Це ідеальне місце для сімейних сніданків на свіжому повітрі або вечірнього відпочинку в колі друзів під середземноморським небом.

Особливу увагу приділено технічному оснащенню: у квартирі встановлено підігрів підлоги та систему кондиціонування повітря, що гарантує приємний мікроклімат у будь-яку пору року. Житловий комплекс є закритим і охороняється 24 години на добу, що забезпечує спокій та приватність. Для власників передбачено місце у підземному паркінгу та доступ до великого загального басейну.

Поруч знаходяться престижні школи, професійні гольф-поля та вся необхідна міська інфраструктура. Цей об'єкт є чудовим варіантом як для постійного проживання сім'ї, так і для інвестиції з метою подальшої оренди, адже попит на якісне житло в цьому районі Марбельї залишається стабільно високим.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:112 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownCommercial AreaClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 755 000

30 955 000 UAH

Початкова ціна
€ 795 000
Ціна за м²
€ 6 741 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 741 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 755 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 550
Всього податків та зборів€ 74 850
Загальна вартість купівлі€ 829 850

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 755 000
Перший внесок30% (€ 226 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 528 500
Щомісячний платіж€ 2 645,8
Необхідний місячний дохід€ 8 819,32 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13401·EUR 755 000€ 6 741/м²