EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-14151
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
84 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця затишна квартира на піднятому першому поверсі розташована в престижному житловому комплексі La Maestranza, у самому серці Нової Андалусії. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісне житло поблизу всієї необхідної інфраструктури, поєднуючи приватність закритої урбанізації з близькістю до активного життя узбережжя.

Житло площею 84 м² вирізняється просторими кімнатами та підлогою з натурального паркету. Планування включає одну спальню та ванну кімнату, а також терасу площею 12 м², яка стане улюбленим місцем для ранкової кави або вечірніх зустрічей з друзями. Об’єкт має високий потенціал для реновації в сучасному стилі, що дозволить значно підвищити його капіталізацію.

Комплекс пропонує цілодобову охорону та доступ до двох басейнів, один з яких підігрівається, що є великою перевагою для зимового періоду. Доглянуті сади та наявність власного місця в гаражі додають комфорту щоденному життю. Система кондиціонування працює як на охолодження, так і на обігрів.

Розташування квартири надзвичайно зручне: магазини, супермаркети та ресторани знаходяться буквально за рогом. Прогулянка до Пуерто-Банус та морського узбережжя займе не більше 15 хвилин. Завдяки близькості до гольф-полів та панорамним видам на порт, це помешкання є чудовим прикладом нерухомості з високою ліквідністю в Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:84 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 460 000

18 860 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 476 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 476 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 360 000
Типова ціна пропозиції
€ 320 000 – 421 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 460 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 37 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 600
Всього податків та зборів€ 44 200
Загальна вартість купівлі€ 504 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 460 000
Перший внесок30% (€ 138 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 322 000
Щомісячний платіж€ 1 612,01
Необхідний місячний дохід€ 5 373,36 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14151·EUR 460 000€ 5 476/м²