EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-14161
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
125 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі повністю оновлені апартаменти в Нуева-Андалусії, розташовані в самому центрі престижного району Марбельї. Це помешкання ідеально підійде для тих, хто цінує близькість до розкішної інфраструктури Пуерто-Банус та Centro Plaza, але прагне затишку в закритій громаді з басейном та доглянутою територією.

Житлова площа 125 м² раціонально розподілена між чотирма спальнями та двома ванними кімнатами. Сучасна вітальня відкритого типу гармонійно поєднується з обідньою зоною, а справжньою родзинкою інтер’єру є власна винна кімната. Квартира оснащена системою кондиціонування та сигналізацією, що забезпечує комфорт та безпеку в будь-яку пору року.

Простора тераса площею 42 м² відкриває панорамний вид на гору Ла-Конча, створюючи ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі. У розпорядженні власників також є підземна парковка та приватна комора. Будинок обладнаний ліфтом, що полегшує доступ до помешкання на середньому поверсі.

Район відомий своїми гольф-полями світового класу та високою якістю життя. Завдяки зручному транспортному сполученню, поїздка до аеропорту Малаги триває лише 30 хвилин. Це чудова інвестиція у нерухомість для постійного проживання, оскільки короткострокова оренда в комплексі не дозволена, що гарантує спокійне сусідство.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:125 m²

Загальне

Тип:КвартираЕнергоефективність: {rating}B
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 775 000

31 775 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 200 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 200 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 775 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 66 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 750
Всього податків та зборів€ 77 050
Загальна вартість купівлі€ 852 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 775 000
Перший внесок30% (€ 232 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 542 500
Щомісячний платіж€ 2 715,88
Необхідний місячний дохід€ 9 052,94 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14161·EUR 775 000€ 6 200/м²