EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 36
EDN-14519
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
117 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе новий рівень комфорту в цих апартаментах на нижньому поверсі в престижному кварталі Supermanzana H в Нуева-Андалусії. Житло знаходиться в охоронюваному комплексі з обмеженою кількістю резиденцій, що забезпечує спокій та приватність. Помешкання щойно після капітального реновування, виконаного з використанням сучасних матеріалів та стильних меблів.

Внутрішній простір облаштований за принципом open-plan, де кухня гармонійно поєднується з вітальнею. Велика тераса площадью 40 м² та власний сад створюють ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі. Головна спальня має власну ванну кімнату та вихід на терасу, а дві інші спальні оснащені вбудованими шафами.

Комплекс пропонує чудову інфраструктуру: два басейни та доглянуті сади. Кондиціонування та центральне опалення роблять житло придатним для постійного проживання будь-якої пори року. Це також вигідний варіант для здачі в оренду завдяки популярності регіону серед гольфістів.

Локація в сертсі Golf Valley дає можливіть дістатися до клубів Aloha, Las Brisas та Los Naranjos пішком. Всього 10 хвилин ходи до гастрономічного центру Aloha з барами та магазинами. Близькість до Пуерто Банус робить цей об'єкт надзвичайно привабливим для тих, хто цінує середземноморський стиль життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:117 m²Тераса:40 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролети

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 639 000

26 199 000 UAH

Початкова ціна
€ 695 000
Ціна за м²
€ 5 462 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 462 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 639 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 53 510
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 390
Всього податків та зборів€ 62 700
Загальна вартість купівлі€ 701 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 639 000
Перший внесок30% (€ 191 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 447 300
Щомісячний платіж€ 2 239,29
Необхідний місячний дохід€ 7 464,3 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14519·EUR 639 000€ 5 462/м²