EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-15722
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
186 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Розгляньте можливість придбання цього вишуканого дуплекс-апартаменту з 4 спальнями в Новій Андалусії, розташованого у відомій Гольф-долині. Ця нерухомість пропонує чудову якість життя завдяки своєму розташуванню, що забезпечує легкий доступ до престижних гольф-клубів, жвавого Пуерто Бануса та чудових пляжів Марбельї. Це ідеальний варіант для тих, хто прагне поєднати комфорт і активний відпочинок на узбережжі Коста-дель-Соль.

Всередині, загальна площа 186 м², ви знайдете світлу та простору вітальню відкритого плану з обідньою зоною, яка безпосередньо виходить на велику приватну терасу площею 60 м². Ця тераса ідеально підходить для насолоди сонцем та відпочинку на свіжому повітрі протягом усього дня. Розташування кімнат продумано для максимального комфорту та приватності.

Інтер'єр оформлений зі смаком у м'яких середземноморських тонах, доповнений сучасними меблями та якісними оздобленнями, створюючи теплу та затишну атмосферу. Затишний камін додає шарму. Повністю обладнана кухня практична та функціональна. Чотири спальні наповнені природним світлом та мають багато місця для зберігання речей, а головна спальня має власну ванну кімнату.

Цей дуплекс розташований у безпечному закритому комплексі з доглянутими садами та двома спільними басейнами. Додаткові зручності включають кондиціонування повітря для комфорту протягом усього року та підземний паркінг. Розташування в Новій Андалусії з видом на гольф, забезпечує зручний доступ до міжнародних шкіл, різноманітних ресторанів та магазинів, що робить повсякденне життя максимально комфортним.

Ця нерухомість є привабливим варіантом як для постійного проживання, так і для відпустки або інвестиції з високим потенціалом оренди в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:186 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 725 000

29 725 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 898 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 898 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 725 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 61 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 250
Всього податків та зборів€ 71 550
Загальна вартість купівлі€ 796 550

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 725 000
Перший внесок30% (€ 217 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 507 500
Щомісячний платіж€ 2 540,66
Необхідний місячний дохід€ 8 468,88 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15722·EUR 725 000€ 3 898/м²