EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 15
EDN-16031
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
250 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця нерухомість у Новій Андалусії є ідеальним варіантом для тих, хто шукає масштабний проект у межах закритого комплексу. Апартаменти на першому поверсі в Magna Marbella пропонують 250 м² внутрішнього простору, що дозволяє реалізувати сучасне планування з чотирма спальнями та великою вітальнею з видом на море.

Житло має унікальну зовнішню зону: терасу площею 52 м² та приватну земельну ділянку 186 м². Тут можна облаштувати власну зону відпочинку з басейном, насолоджуючись панорамою гольф-полів та гірських схилів. Безпека забезпечується цілодобовою охороною, а зручність — наявністю двох місць у підземному паркінгу та ліфта.

Важливою перевагою є те, що основні капітальні роботи вже виконані. Встановлено нову систему кондиціонування з автоматизацією, повністю замінено електромережу та розпочато укладання преміальної плитки. Це значно скорочує термін до завершення ремонту та дозволяє покупцеві зосередитися на фінальному дизайні інтер'єру.

Район Лас Брісас відомий своєю розвиненою інфраструктурою та близькістю до кращих гольф-клубів узбережжя. За декілька хвилин їзди розташовані міжнародні школи, супермаркети та розкішна марина Пуерто Банус, що робить ці апартаменти в Марбельї відмінним вибором як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:250 m²Тераса:52 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsGolf Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Frontline Golf
Ціна продажу

€ 3 000 000

123 000 000 UAH

Ціна за м²
€ 12 000 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 12 000 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 000 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 289 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 30 000
Всього податків та зборів€ 322 500
Загальна вартість купівлі€ 3 322 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 000 000
Перший внесок30% (€ 900 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 100 000
Щомісячний платіж€ 10 513,09
Необхідний місячний дохід€ 35 043,65 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16031·EUR 3 000 000€ 12 000/м²