EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 36
EDN-81653
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
300 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний пентхаус у Новій Андалусії, розташований у знаменитому комплексі Hotel del Golf, пропонує безкомпромісний рівень комфорту та приватності. Завдяки своєму унікальному розташуванню, нерухомість забезпечує панорамний огляд на 360 градусів, що охоплює доглянуті гольф-поля, мальовничу долину та Середземне море. Це ідеальне рішення для тих, хто прагне змінити велику віллу на більш безпечне та легке в обслуговуванні житло, не втрачаючи при цьому відчуття простору.

Внутрішня площа становить вражаючі 300 м², що дозволяє реалізувати будь-які дизайнерські рішення. Наразі об'єкт налічує чотири спальні, одна з яких облаштована як робочий кабінет, проте існує потенціал для створення п'ятої кімнати. Житлова зона відкритого планування наповнена світлом завдяки панорамним вікнам, а наявність каміна додає затишку в зимові вечори. Кожна кімната має прямий вихід на терасу, що підкреслює середземноморський стиль життя.

Справжньою перлиною помешкання є тераса площею 200 м², яка оточує пентхаус з усіх боків. Вона оснащена приватним басейном і пропонує безліч зон для відпочинку під іспанським сонцем. Додатковою перевагою є приватний гараж на чотири авто та велике складське приміщення, що є рідкістю для апартаментів. Закрита територія з цілодобовою охороною та сервісом консьєржа гарантує спокій та безпеку вашої родини.

Пентхаус знаходиться в самому центрі «Долини Гольфу», поруч із найкращими полями для гольфу в Марбельї. Уся необхідна інфраструктура — супермаркети, міжнародні школи, тенісні клуби та розкішні ресторани Пуерто-Бануса — розташована в радіусі 5-10 хвилин їзди. Зручне транспортне сполучення з аеропортом Малаги робить цей об'єкт привабливим як для власного проживання, так і для інвестицій у преміальну нерухомість Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:300 m²Тераса:200 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 3 480 000

142 680 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 600 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 600 / m²
База порівняння
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 288 / m²
Типовий діапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 480 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 337 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 34 800
Всього податків та зборів€ 375 300
Загальна вартість купівлі€ 3 855 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 480 000
Перший внесок30% (€ 1 044 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 436 000
Щомісячний платіж€ 12 195,19
Необхідний місячний дохід€ 40 650,63 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-81653·EUR 3 480 000€ 11 600/м²