EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 59
EDN-67750
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
361 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий дуплекс-пентхаус у Новій Андалусії розташований у межах елітної закритої спільноти Aloha Park, відомої своєю класичною архітектурою та високою якістю будівництва. Завдяки вигідному розташуванню на пагорбі, з помешкання відкриваються захоплюючі панорамні краєвиди на Середземне море та гірські масиви, що дарує відчуття простору та гармонії з природою.

Внутрішній простір організований за принципом відкритого планування, де вітальня, їдальня та кухня утворюють єдину зону для відпочинку. Кухня обладнана технікою преміум-класу Miele та має унікальну особливість — скляну винну шафу на 300 пляшок. Великі розсувні двері з’єднують інтер’єр з величезною терасою площею 130 м², де встановлено барбекю, що робить цей простір ідеальним для сімейних вечерь під відкритим небом.

Пентхаус налічує 5 спалень, серед яких виділяється головна спальня на верхньому рівні з подвійною висотою стелі, гардеробною та приватною сауною. Комфорт мешканців забезпечується підігрівом підлоги по всій площі та системою кондиціонування. Наявність ліфта, підсобного приміщення та каміна у вітальні додає житлу практичності та затишку.

Мешканці Aloha Park мають доступ до розкішної інфраструктури: тренажерного залу, спа-зони та кількох басейнів серед тропічних садів. Локація забезпечує швидкий доступ до найкращих гольф-полів регіону, міжнародних шкіл та галасливого Пуерто-Банус. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує безпеку, конфіденційність та середземноморський стиль життя в одному з найпрестижніших районів Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:361 m²Тераса:130 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 990 000

122 590 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 350 000
Ціна за м²
€ 8 283 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 283 / m²
База порівняння
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 288 / m²
Типовий діапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просять більше за м²
30 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 990 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 288 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 900
Всього податків та зборів€ 321 400
Загальна вартість купівлі€ 3 311 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 990 000
Перший внесок30% (€ 897 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 093 000
Щомісячний платіж€ 10 478,05
Необхідний місячний дохід€ 34 926,84 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-67750·EUR 2 990 000€ 8 283/м²