EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-16190
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
128 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі розташована в престижному районі Нуева-Андалусія, пропонуючи ідеальний баланс між середземноморським спокоєм та близькістю до розкішного життя Марбельї. Житло приваблює своєю величезною терасою площею 93 м², що оточує помешкання та відкриває мальовничі краєвиди на гору Ла-Конча, створюючи ідеальні умови для вечірніх вечерь просто неба.

Внутрішній простір площею 128 м² організований надзвичайно функціонально. Дві просторі спальні з власними ванними кімнатами забезпечують максимальний комфорт для сім'ї або гостей. Світла вітальня з великими вікнами наповнює оселю природним світлом, підкреслюючи якість оздоблення та сучасний дизайн інтер'єру. Система кондиціонування повітря підтримує приємну прохолоду навіть у найспекотніші місяці.

Мешканці мають доступ до чудової інфраструктури закритого житлового комплексу, що включає басейн та сучасний тренажерний зал. Безпека та приватність є пріоритетами цієї урбанізації. Наявність підземного паркінгу додає практичності, що є важливим для активного способу життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Локація квартири дозволяє насолоджуватися всіма перевагами регіону без необхідності постійного використання авто. У пішій доступності знаходяться торговий центр Centro Plaza, Marbella Arena та найкращі гольф-поля «Долини Гольфу». Відстань до Пуерто-Банус та пляжів складає всього кілька хвилин, що робить цей об'єкт чудовим варіантом як для власного проживання, так і для довгострокової інвестиції.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:128 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 685 000

28 085 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 352 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 352 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 685 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 57 650
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 850
Всього податків та зборів€ 67 300
Загальна вартість купівлі€ 752 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 685 000
Перший внесок30% (€ 205 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 479 500
Щомісячний платіж€ 2 400,49
Необхідний місячний дохід€ 8 001,63 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16190·EUR 685 000€ 5 352/м²