EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-16456
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
135 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі ексклюзивний дуплекс-пентхаус у престижному комплексі Andalucia Alta, що знаходиться в самому серці Нової Андалусії. Ця нерухомість поєднує в собі середземноморську архітектуру та функціональність, створюючи ідеальні умови для життя поблизу всієї інфраструктури узбережжя.

На першому поверсі розташована світла вітальня з каміном, яка виходить на дві тераси. Велика тераса спроектована як літня зона відпочинку з барбекю, де можна насолоджуватися вечерею на свіжому повітрі. Також тут знаходяться дві затишні спальні та кухня. Другий поверх повністю займає майстер-спальня з власною терасою, що гарантує приватність та чудові краєвиди на море.

Комплекс закритого типу забезпечує повну безпеку та пропонує мешканцям доглянуті сади, дитячий майданчик та басейн. У вартість входять два паркувальні місця в підземному гаражі та комора. Зручний доступ до квартири забезпечується сучасним ліфтом.

Локація об'єкта є надзвичайно вигідною: Пуерто-Банус, пляж та численні магазини розташовані в декількох хвилинах пішої прогулянки. Це чудовий вибір для сімейного проживання або як інвестиція в нерухомість з високим орендним потенціалом у найбільш затребуваному районі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:135 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 1 100 000

45 100 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 148 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 148 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 99 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 000
Всього податків та зборів€ 113 500
Загальна вартість купівлі€ 1 213 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 100 000
Перший внесок30% (€ 330 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 770 000
Щомісячний платіж€ 3 854,8
Необхідний місячний дохід€ 12 849,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16456·EUR 1 100 000€ 8 148/м²