EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-17302
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
181 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі елегантний дуплекс-пентхаус у престижному комплексі Vista Real, що знаходиться в самому серці Nueva Andalucía. Це помешкання орієнтоване на південь, що забезпечує природне освітлення протягом усього дня та відкриває захоплюючі панорамні краєвиди на море та гольф-поля. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує простір та приватність у сонячній Марбельї.

Планування квартири загальною площею 181 м² включає дві затишні спальні та дві ванні кімнати. Простора вітальня з каміном є центром дому, створюючи ідеальні умови для відпочинку. Кухня обладнана сучасною технікою, а мармурова підлога та кондиціювання додають інтер’єру вишуканості та комфорту в будь-яку пору року.

Головною особливістю є великі тераси площею 66 м², де розташоване приватне джакузі для розслаблення під відкритим небом. Безпека мешканців забезпечується цілодобовою охороною, системою сигналізації та відеодомофоном. У вартість також входять два паркомісця та комора, що є великою перевагою для цієї локації.

Район Нова Андалусія відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поруч розташовані елітні гольф-клуби, магазини та міжнародні школи. Близькість до Пуерто-Банус та пляжів робить цей об'єкт привабливим як для сімейного життя, так і для інвестицій у нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:181 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 850 000

34 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 696 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 696 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 74 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 500
Всього податків та зборів€ 85 300
Загальна вартість купівлі€ 935 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 850 000
Перший внесок30% (€ 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 595 000
Щомісячний платіж€ 2 978,71
Необхідний місячний дохід€ 9 929,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17302·EUR 850 000€ 4 696/м²