EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-21615
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
108 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі сучасні апартаменти в Нуева-Андалусії, розташовані в житловому комплексі Jardines de Guadaiza. Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт середземноморського узбережжя та шукає нерухомість з високим рівнем приватності. Завдяки вдалому розташуванню, мешканці отримують доступ до всієї необхідної інфраструктури Марбельї в поєднанні зі спокійною атмосферою передмістя.

Внутрішній простір площею 108 м² організований надзвичайно функціонально: три затишні спальні, дві сучасні ванні кімнати та світла вітальня, що об'єднана з кухнею. Особливої уваги заслуговує тераса площею 25 м² з видом на порт. Західна орієнтація дозволяє насолоджуватися неймовірними заходами сонця щовечора, створюючи ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі.

Комплекс пропонує широкий спектр зручностей: від власного тренажерного залу до басейну та зелених зон відпочинку. Безпека забезпечується цілодобовою охороною, а комфорт — наявністю ліфта, системи кондиціонування та місця для паркування, що вже входить у вартість. Майже новий стан об'єктів та якісне меблювання дозволяють заселитися або почати здачу в оренду без додаткових вкладень.

Життя в Нуева-Андалусії — це близькість до кращих гольф-клубів, міжнародних шкіл та торгових центрів. Ці квартири є чудовим варіантом для сімейного проживання або як об'єкт для інвестицій з метою отримання стабільного доходу від оренди, враховуючи популярність цього району серед туристів протягом усього року.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:108 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 529 000

21 689 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 898 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 898 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 529 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 43 610
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 290
Всього податків та зборів€ 51 700
Загальна вартість купівлі€ 580 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 529 000
Перший внесок30% (€ 158 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 370 300
Щомісячний платіж€ 1 853,81
Необхідний місячний дохід€ 6 179,36 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21615·EUR 529 000€ 4 898/м²