EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-22181
У продажу
На ринку з 2 квіт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
75 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в Нуева Андалусія після капітального ремонту є втіленням сучасного середземноморського комфорту. Розташована в закритому комплексі Conjunto Casaño, нерухомість пропонує високу якість життя в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Дизайн інтер'єру виконаний у світлих тонах, що підкреслює простір та створює затишну атмосферу для постійного проживання або відпочинку.

Внутрішній простір площею 75 м² організований надзвичайно функціонально: дві спальні кімнати та дві сучасні ванні кімнати забезпечують приватність для всіх мешканців. Вітальня поєднана з обідньою зоною та має вихід на власну терасу площею 12 м², звідки відкриваються приємні краєвиди на порт. Нова кухня повністю укомплектована необхідною технікою, а нові меблі, що входять у вартість, роблять цей об'єкт готовим до заселення в форматі "під ключ".

Житловий комплекс забезпечує високий рівень безпеки завдяки відеоспостереженню та закритій території. Мешканці можуть користуватися двома комунальними басейнами та доглянутими садами. Система кондиціонування повітря гарантує комфорт у літню спеку, а наявність паркомісць на території комплексу додає зручності у повсякденному житті.

Локація в Нуева Андалусія дозволяє насолоджуватися пішою доступністю до Пуерто Банус, пляжів та торгового центру Centro Plaza. Для шанувальників активного відпочинку поруч розташовані найкращі гольф-клуби узбережжя, включаючи Los Naranjos та Las Brisas. Близькість до шкіл, магазинів та ресторанів робить цю квартиру чудовим вибором для сімей, які шукають якісне житло в розвиненому районі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:75 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 435 000

17 835 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 800 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 800 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 435 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 35 150
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 350
Всього податків та зборів€ 41 700
Загальна вартість купівлі€ 476 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 435 000
Перший внесок30% (€ 130 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 304 500
Щомісячний платіж€ 1 524,4
Необхідний місячний дохід€ 5 081,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22181·EUR 435 000€ 5 800/м²