EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-22625
У продажу
На ринку з 12 квіт. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
305 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий дуплекс-пентхаус у Новій Андалусії пропонує новий рівень комфорту в одному з найбільш закритих та престижних житлових комплексів регіону. Повністю оновлений інтер'єр поєднує в собі естетику мід-сенчурі та сучасний мінімалізм, створюючи простір, що наповнений світлом і теплом. Головною особливістю об'єкта є захоплюючі панорамні краєвиди на море та гори, якими можна насолоджуватися з будь-якого рівня квартири.

Житлова площа 305 м² грамотно розподілена між двома рівнями. Помешкання налічує чотири спальні кімнати, кожна з яких має власну ванну кімнату. Одна зі спалень доповнена просторою гардеробною кімнатою, що додає зручності для тривалого проживання. Велика вітальня з відкритим плануванням ідеально підходить для сімейних вечорів, а додатковий гостьовий туалет підвищує функціональність оселі.

Оздоблення виконано з використанням преміальних матеріалів: паркетна підлога високої якості, деталі з темного дуба та ексклюзивна плитка. Тераси загальною площею 64 м² дозволяють організувати зони для відпочинку під відкритим небом, що є невід'ємною частиною способу життя на Коста-дель-Соль. Кожна деталь тут свідчить про увагу до якості та довговічності конструкцій.

Розташування у районі Nueva Andalucía забезпечує швидкий доступ до найкращих гольф-клубів, міжнародних шкіл та супермаркетів. Лише кілька хвилин їзди відділяють вас від розкішної гавані Пуерто Банус. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає готове до заселення житло з високим інвестиційним потенціалом у Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:305 m²Тераса:64 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерU/F/H Bathrooms

Особливості

ГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 3 495 000

143 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 459 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 459 / m²
База порівняння
46 · Дворівневий пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 854 / m²
Типовий діапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 338 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 34 950
Всього податків та зборів€ 376 950
Загальна вартість купівлі€ 3 871 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 495 000
Перший внесок30% (€ 1 048 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 446 500
Щомісячний платіж€ 12 247,76
Необхідний місячний дохід€ 40 825,85 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22625·EUR 3 495 000€ 11 459/м²