EDENOVO

Пентхаус в Nueva Andalucía

Пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-17542
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
444 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе винятковий пентхаус в Новій Андалусії, справжню перлину ринку елітної нерухомості на Коста-дель-Соль. Ця квартира пропонує унікальне поєднання простору та вишуканого дизайну, що забезпечує найвищий рівень комфорту та ексклюзивності. Розташований у престижній гольф-долині, цей об'єкт надає миттєвий доступ до всесвітньо відомих полів для гольфу та жвавої атмосфери Пуерто Бануса, до якого можна дістатися за лічені хвилини.

Пентхаус площею 444 м² ретельно спроектований з п'ятьма просторими спальнями, кожна з яких має власну ванну кімнату, а також додатковий гостьовий туалет. Велика вітальня з високими стелями створює простору та розкішну атмосферу, а окрема обідня зона ідеально підходить для елегантних прийомів. Вишукана кухня — мрія будь-якого кулінара, обладнана першокласною технікою, включаючи два подвійні холодильники, дві духовки та дві посудомийні машини, що забезпечує легкість у приготуванні страв.

Зовнішні простори не менш чудові, з надзвичайною **приватною терасою площею 726 м²**, що надає величезний простір для відпочинку та розваг. Вона включає великий солярій з **приватним підігріваємим басейном на даху**, з якого відкривається захоплюючий 360-градусний панорамний вид на море, гори та престижні поля для гольфу. Сучасний комфорт забезпечується **центральним кондиціонуванням та опаленням**, а практичні потреби вирішуються двома виділеними паркувальними місцями та двома коморами.

Цей ексклюзивний пентхаус розташований у **закритому комплексі з цілодобовою охороною**, що гарантує спокій та безпеку. Комплекс може похвалитися доглянутими садами та трьома спільними басейнами. Його завидне розташування поруч із відомими гольф-клубами Los Naranjos та Las Brisas втілює квінтесенцію марбельського гольф-стилю життя. Пуерто Банус, з його розкішними бутіками, вишуканими ресторанами та жвавою мариною, знаходиться всього за п'ять хвилин їзди, тоді як міжнародні школи та основні послуги легко доступні.

Цей пентхаус в Новій Андалусії є чудовою можливістю для тих, хто шукає престижну резиденцію на Коста-дель-Соль, поєднуючи розкішні функції з неперевершеним розташуванням для піднесеного середземноморського способу життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:444 m²Тераса:726 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 3 590 000

147 190 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 900 000
Ціна за м²
€ 8 086 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 086 / m²
База порівняння
30 · Пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 288 / m²
Типовий діапазон
€ 5 346 – 8 586 / m²
Просять більше за м²
35 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 590 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 348 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 35 900
Всього податків та зборів€ 387 400
Загальна вартість купівлі€ 3 977 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 590 000
Перший внесок30% (€ 1 077 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 513 000
Щомісячний платіж€ 12 580,67
Необхідний місячний дохід€ 41 935,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17542·EUR 3 590 000€ 8 086/м²