EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-24235
У продажу
На ринку з 10 трав. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
139 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вишукана квартира в житловому комплексі Cerro Blanco розташована в самому центрі Нової Андалусії, пропонуючи неперевершений комфорт та середземноморський стиль життя. Це ідеальний варіант для тих, хто бажає мати всю необхідну інфраструктуру під рукою, насолоджуючись тишею елітного району. Завдяки південній орієнтації, помешкання наповнене сонячним світлом протягом усього дня, що створює особливий затишок.

Внутрішній простір організований за принципом відкритого планування. Кухня плавно переходить у їдальню та вітальню, де встановлено справжній камін, що додає оселі особливого шарму. З вітальні є вихід на терасу, звідки відкривається мальовничий краєвид на доглянуті сади комплексу та Середземне море, що робить цей простір ідеальним для відпочинку на свіжому повітрі.

Квартира має дві просторі спальні, кожна з яких обладнана власною ванною кімнатою, забезпечуючи приватність для кожного члена родини. Наявність двох терас (закритої та відкритої) дозволяє мешканцям обирати між відпочинком у затінку або прийняттям сонячних ванн. Також передбачено зручне місце в підземному паркінгу, що є великою перевагою для цієї локації.

Мешканці Cerro Blanco мають доступ до розкішних спільних садів, великого басейну та тенісного корту. Локація квартири дозволяє за одну хвилину дійти до Centro Plaza з його численними кафе та магазинами, а приємна прогулянка до фешенебельного порту Пуерто-Банус та золотистих пляжів триватиме лише кілька хвилин. Це чудова інвестиція як для постійного проживання, так і для здачі в оренду.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:139 m²

Загальне

Тип:КвартираЕнергоефективність: {rating}D
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 799 000

32 759 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 748 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 748 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 799 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 990
Всього податків та зборів€ 79 690
Загальна вартість купівлі€ 878 690

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 799 000
Перший внесок30% (€ 239 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 559 300
Щомісячний платіж€ 2 799,99
Необхідний місячний дохід€ 9 333,29 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24235·EUR 799 000€ 5 748/м²