EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на верхньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 18
EDN-24888
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
100 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на верхньому поверсі в Новій Андалусії пропонує сучасний стиль життя в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Розташована в закритому комплексі Lorcrimar V, нерухомість вирізняється приватною атмосферою, оскільки над нею немає сусідів, а південно-західна орієнтація забезпечує максимальну кількість сонячного світла.

Загальна площа 100 м² включає дві просторі спальні та дві повністю оновлені ванні кімнати. Відкрита вітальня гармонійно поєднується з обідньою зоною, створюючи простір для комфортного відпочинку. Особливої уваги заслуговує тераса площею 50 м², поділена на відкриту зону для відпочинку під сонцем та засклену частину, яку можна використовувати як додаткову кімнату навіть у зимові місяці.

Комплекс Lorcrimar V відомий своєю доглянутою територією, двома басейнами та безпекою. У вартість входить приватне паркомісце, а доступ до квартири забезпечується ліфтом. Інтер'єр виконаний у світлих природних тонах, що підкреслює свіжість нещодавньої реновації та створює атмосферу затишку.

Розташування ідеально підходить для сімейного життя або відпочинку: піша доступність до Пуерто-Банус, близькість до тенісних та падель-клубів, а також найкращих гольф-полів узбережжя. Зручне транспортне сполучення та розвинена інфраструктура роблять цей об'єкт вигідною інвестицією в нерухомість Коста-дель-Соль з високим потенціалом оренди.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:100 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Street Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 520 000

21 320 000 UAH

Початкова ціна
€ 530 000
Ціна за м²
€ 5 200 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 200 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 520 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 42 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 200
Всього податків та зборів€ 50 800
Загальна вартість купівлі€ 570 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 520 000
Перший внесок30% (€ 156 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 364 000
Щомісячний платіж€ 1 822,27
Необхідний місячний дохід€ 6 074,23 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24888·EUR 520 000€ 5 200/м²