EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 50
EDN-25002
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
247 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей кутовий дуплекс-пентхаус знаходиться у закритому комплексі 9 Lions Residences, що височіє над Пуерто-Банус у районі Нуева-Андалусія. Помешкання пропонує відчуття приватної вілли завдяки своєму розташуванню та панорамним видам на море. Великі тераси, орієнтовані на південь, створюють ідеальні умови для насолоди середземноморським кліматом, а панорамні вікна наповнюють кожну кімнату природним світлом.

Внутрішній простір організовано на двох рівнях, де розташовані три спальні з власними ванними кімнатами. Головна спальня займає весь верхній поверх, забезпечуючи повну ізоляцію та комфорт, і має вихід на приватний солярій з джакузі. Кухня обладнана технікою Gaggenau, а ванні кімнати — сантехнікою Villeroy & Boch. Прямий доступ з гаража на ліфті забезпечує додаткову безпеку та зручність для власників.

Комплекс пропонує мешканцям доступ до елітних зручностей: цілодобова охорона, консьєрж-сервіс, підігрівані басейни, тренажерний зал та сауни. У вартість входить приватний гараж на три авто та велика комора. Це чудове рішення для тих, хто шукає якісне житло поблизу кращих гольф-полів та міжнародних шкіл Марбельї, поєднуючи комфорт сімейного життя з престижним розташуванням.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:247 m²Тераса:129 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsLake Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 980 000

122 180 000 UAH

Ціна за м²
€ 12 065 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 12 065 / m²
База порівняння
46 · Дворівневий пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 854 / m²
Типовий діапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 980 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 287 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 800
Всього податків та зборів€ 320 300
Загальна вартість купівлі€ 3 300 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 980 000
Перший внесок30% (€ 894 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 086 000
Щомісячний платіж€ 10 443,01
Необхідний місячний дохід€ 34 810,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25002·EUR 2 980 000€ 12 065/м²