EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-25083
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
108 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей вишуканий пентхаус у Нуева Андалусії є ідеальним втіленням середземноморського стилю життя в одному з найбільш престижних районів Марбельї. Завдяки вдалій південно-західній орієнтації, квартира площею 108 м² завжди наповнена сонячним світлом. Особливої уваги заслуговує тераса площею 20 м², з якої відкриваються панорамні краєвиди на море, що дозволяє щовечора насолоджуватися неймовірними заходами сонця у приватній атмосфері.

Внутрішній простір помешкання організовано максимально функціонально: три просторі спальні та дві сучасні ванні кімнати забезпечують комфорт для всієї родини. Квартира продається повністю мебльованою, з ретельно підібраним сучасним декором, що підкреслює елегантність інтер’єру. Відкрите планування вітальні створює відчуття простору та легкості, роблячи цей об'єкт готовим до негайного заселення без додаткових витрат часу на ремонт.

Житловий комплекс пропонує мешканцям високий рівень приватності та безпеки в межах закритої території з ландшафтними садами. Для активного відпочинку передбачені басейн та тренажерний зал. Важливою перевагою для покупців, які розглядають нерухомість як інвестицію, є наявність діючої ліцензії на оренду, що разом із вигідним розташуванням гарантує стабільний прибуток протягом усього року.

Розташування в горішній частині Нуева Андалусії забезпечує зручний доступ до всієї необхідної інфраструктури. Лише за 5 хвилин їзди розташований легендарний Пуерто Банус, піщані пляжі, міжнародні школи та елітні гольф-клуби. Відмінне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги, що робить цей апартамент чудовим вибором як для постійного проживання, так і для відпусток на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:108 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 529 000

21 689 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 898 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 898 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 529 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 43 610
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 290
Всього податків та зборів€ 51 700
Загальна вартість купівлі€ 580 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 529 000
Перший внесок30% (€ 158 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 370 300
Щомісячний платіж€ 1 853,81
Необхідний місячний дохід€ 6 179,36 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25083·EUR 529 000€ 4 898/м²