EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-26533
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
174 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вишукана квартира на першому поверсі розташована в елітному районі Нова Андалусія, безпосередньо біля престижного Real Club de Golf Las Brisas. Помешкання пропонує гармонійне поєднання сучасного дизайну та середземноморського затишку, відкриваючи мальовничі краєвиди на гору Ла-Конча та доглянуті гольф-поля.

Планування квартири розроблене для забезпечення максимального комфорту родини. Відкритий простір вітальні та їдальні наповнений природним світлом, а три великі спальні мають власні вбиральні та окремі ванні кімнати. Наявність четвертого гостьового санвузла є практичною перевагою для великої родини або прийому друзів. Загальна площа забудови становить 174 м², що забезпечує відчуття свободи в кожній кімнаті.

Однією з головних переваг є приватна тераса-сад площею 114 м², де можна облаштувати зону для відпочинку або літню кухню. Квартира оснащена системою кондиціонування повітря, високоякісною сантехнікою та вбудованими шафами. Безпеку мешканців гарантує закритий комплекс з цілодобовою охороною, а зручність додають власне паркомісце та комора для зберігання речей.

Інфраструктура навколо ідеально підходить для постійного проживання: поруч знаходяться кращі міжнародні школи Марбельї, супермаркети та спортивні клуби. Життя в долині гольфу забезпечує спокійну атмосферу, при цьому розкішні пляжі та порт Пуерто-Банус розташовані лише за декілька хвилин їзди на автомобілі.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:174 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 690 000

28 290 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 966 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 966 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 690 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 100
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 900
Всього податків та зборів€ 67 800
Загальна вартість купівлі€ 757 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 690 000
Перший внесок30% (€ 207 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 483 000
Щомісячний платіж€ 2 418,01
Необхідний місячний дохід€ 8 060,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26533·EUR 690 000€ 3 966/м²