EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-41481
У продажу
На ринку з 2 лип. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуються до продажу сучасні апартаменти на середньому поверсі в престижному районі Нова Андалусія. Це ідеальне помешкання для тих, хто цінує комфорт та якість будівництва. Завдяки південно-західній орієнтації, квартира наповнена сонячним світлом, а з тераси площею 16 м² відкривається чудовий вид на море, гори та околиці Сан-Педро-де-Алькантара.

Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, а також вітальню з відкритою кухнею, що створює відчуття простору. Житло повністю укомплектоване меблями та технікою, готове до заселення. Серед технічних переваг — центральна система кондиціонування, електричні ролети на вікнах та охоронна сигналізація з можливістю дистанційного керування. Будинок був зведений лише 4 роки тому, що відповідає найсучаснішим стандартам енергоефективності.

Житловий комплекс має басейн на даху, де можна насолоджуватися панорамними краєвидами під час відпочинку. У вартість об'єкта входить власне місце в підземному паркінгу та велика комора для зберігання речей. Інфраструктура району розвинена на найвищому рівні: супермаркети, аптеки та зупинки громадського транспорту знаходяться за декілька хвилин пішої прогулянки.

Ця нерухомість має діючу туристичну ліцензію, що є суттєвою перевагою для інвесторів. Високий попит на оренду в цій локації забезпечує стабільний прибуток, а близькість до елітних гольф-полів та пляжів Марбельї робить цей об'єкт привабливим для будь-якого формату використання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 435 000

17 835 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 435 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 35 150
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 350
Всього податків та зборів€ 41 700
Загальна вартість купівлі€ 476 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 435 000
Перший внесок30% (€ 130 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 304 500
Щомісячний платіж€ 1 524,4
Необхідний місячний дохід€ 5 081,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-41481·EUR 435 000