EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-48639
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
106 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей елегантний дуплекс-пентхаус у Новій Андалусії є втіленням сучасного середземноморського стилю життя після повної та якісної реновації. Розташований у самому серці «Долини гольфу», він пропонує ідеальний баланс між приватністю та близькістю до бурхливого життя Марбельї. Лише коротка прогулянка відділяє вас від елітних бутиків та ресторанів Пуерто-Банус.

Планування квартири ретельно продумане для комфортного проживання сім'ї. На основному рівні розташована світла вітальня з відкритою кухнею, обладнаною за останнім словом техніки. Дві просторі гостьові спальні та стильна ванна кімната також знаходяться на цьому поверсі, разом із практичною пральнею. Верхній поверх повністю займає майстер-сюїта з власною ванною кімнатою, що створює атмосферу відокремленого відпочинку від решти будинку.

Однією з головних переваг є простора тераса площею 29 м², яка дарує чудові краєвиди на море, порти та гольф-поля. Житловий комплекс потопає в зелені тропічних садів, де мешканці можуть насолоджуватися великим басейном. Квартира оснащена системою кондиціонування повітря, що забезпечує ідеальний мікроклімат у будь-яку пору року.

Локація в Новій Андалусії забезпечує пішу доступність до супермаркетів, Centro Plaza та пляжів, що робить цей об'єкт ідеальним варіантом для постійного проживання або відпустки. Близькість до найкращих шкіл та спортивних клубів додає нерухомості додаткової цінності, перетворюючи її на вигідний актив на ринку Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:106 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 695 000

28 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 557 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 557 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 950
Всього податків та зборів€ 68 300
Загальна вартість купівлі€ 763 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 695 000
Перший внесок30% (€ 208 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 486 500
Щомісячний платіж€ 2 435,53
Необхідний місячний дохід€ 8 118,45 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-48639·EUR 695 000€ 6 557/м²