EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-61194
У продажу
На ринку з 30 лип. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
133 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей двоповерховий пентхаус із трьома спальнями в Нуева-Андалусії є втіленням середземноморського стилю життя, розташований у безпосередній близькості від розкішного Пуерто-Банус. Помешкання приваблює своїм простором та можливістю створити індивідуальний інтер’єр у серці найпрестижнішого району Марбельї.

Житлова площа 133 м² розподілена між світлими кімнатами та трьома санвузлами, що забезпечує комфорт для великої родини. Особливої уваги заслуговують південні тераси площею 40 м², з яких відкриваються захоплюючі панорамні краєвиди на море, створюючи ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі під іспанським сонцем.

Нерухомість знаходиться в закритому комплексі з басейном та зеленими зонами, що гарантує спокій та безпеку. Квартира має великий потенціал для перепланування у сучасний формат open-space, що дозволить максимально використати природне світло, яке наповнює приміщення протягом усього дня.

Район Нуева-Андалусія відомий своєю розвиненою інфраструктурою: магазини, ресторани та пляжі знаходяться в декількох хвилинах ходьби. Це чудове місце для тих, хто цінує близькість до кращих гольф-полів узбережжя та легкий доступ до міжнародних шкіл, що робить об'єкт ідеальним для переїзду на постійне проживання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:133 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 635 000

26 035 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 774 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 774 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 635 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 53 150
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 350
Всього податків та зборів€ 62 300
Загальна вартість купівлі€ 697 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 635 000
Перший внесок30% (€ 190 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 444 500
Щомісячний платіж€ 2 225,27
Необхідний місячний дохід€ 7 417,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-61194·EUR 635 000€ 4 774/м²