EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-63204
У продажу
На ринку з 5 серп. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
270 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на середньому поверсі розташована в престижному закритому комплексі Les Belvederes, що в районі Ла-Серкілья, Нова Андалусія. Житловий простір вражає своєю масштабністю та неперевершеними панорамними краєвидами на море, гори та мальовничу Долину Гольфу. Комплекс забезпечує цілодобову охорону та повну приватність, створюючи ідеальні умови для тих, хто шукає спокійне життя в одному з найпрестижніших куточків Коста-дель-Соль.

Планування квартири площею 270 м² продумане до дрібниць: після входу ви потрапляєте у величний хол, який веде до просторої вітальні з каміном. Три великі спальні обладнані власними ванними кімнатами, що гарантує комфорт для кожного члена родини. Кухня та обідня зона гармонійно поєднуються з житловим простором, створюючи атмосферу затишку та розкоші. Велика тераса площею 96 м² є головною прикрасою оселі, пропонуючи ідеальне місце для вечірнього відпочинку з видом на гору Ла-Конча.

Технічне оснащення включає систему кондиціонування повітря (тепло/холод), підземну парковку та власну комору. Мешканці Les Belvederes мають доступ до ексклюзивної інфраструктури: басейну з підігрівом, двох тенісних кортів, сучасного тренажерного залу та сауни. Територія комплексу прикрашена доглянутими тропічними садами та мальовничими внутрішніми двориками, що підкреслюють середземноморський шарм архітектури.

Розташування в Новій Андалусії забезпечує близькість до найкращих гольф-клубів, міжнародних шкіл та всієї необхідної міської інфраструктури. Лише кілька хвилин їзди відділяють вас від фешенебельного Пуерто-Бануса та піщаних пляжів Марбельї. Це чудова можливість придбати нерухомість, яка поєднує в собі високу якість будівництва, престижну локацію та потенціал для стабільного зростання вартості в майбутньому.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:270 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 1 650 000

67 650 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 111 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 111 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 154 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 500
Всього податків та зборів€ 174 000
Загальна вартість купівлі€ 1 824 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 650 000
Перший внесок30% (€ 495 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 155 000
Щомісячний платіж€ 5 782,2
Необхідний місячний дохід€ 19 274,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-63204·EUR 1 650 000€ 6 111/м²