EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-69110
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
85 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на середньому поверсі розташована в Новій Андалусії, одному з найбільш престижних районів Марбельї. Житло пройшло повну реновацію з використанням сучасних матеріалів, що забезпечує комфортний середземноморський стиль життя. Завдяки близькості до Пуерто-Банус та найкращих гольф-клубів узбережжя, ця нерухомість є ідеальним вибором для тих, хто цінує якість та зручне розташування.

Внутрішній простір площею 85 м² включає дві затишні спальні та дві стильні ванні кімнати. Кухня відкритого планування гармонійно поєднується з вітальнею, створюючи єдиний простір для відпочинку. Родзинкою помешкання є тераса площею 20 м² з орієнтацією на південний схід, звідки відкриваються чудові краєвиди на гору Ла-Конча та мальовничі околиці.

Квартира розташована в закритому житловому комплексі з доглянутими садами та кількома басейнами. До послуг власників — приватне паркувальне місце та система кондиціонування повітря. Повністю готова до заселення оселя не потребує додаткових вкладень, що робить її привабливою як для власного проживання, так і для здачі в оренду.

Район Нова Андалусія відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться елітні школи, тенісні корти та кращі ресторани Марбельї. Відстань до пляжу та порту становить лише кілька хвилин на авто. Це вигідна інвестиція в нерухомість, що демонструє стабільне зростання вартості завдяки унікальному розташуванню в Долині Гольфу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:85 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 460 000

18 860 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 412 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 412 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 460 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 37 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 600
Всього податків та зборів€ 44 200
Загальна вартість купівлі€ 504 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 460 000
Перший внесок30% (€ 138 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 322 000
Щомісячний платіж€ 1 612,01
Необхідний місячний дохід€ 5 373,36 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-69110·EUR 460 000€ 5 412/м²