EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-72392
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Ця квартира на першому поверсі розташована в елітному житловому комплексі Magna Marbella, у самому серці Нової Андалусії. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає гармонію між спокоєм та близькістю до активного життя Марбельї. Житловий комплекс пропонує цілодобову охорону та відеоспостереження, що забезпечує мешканцям повне відчуття приватності та безпеки в одному з найбільш затребуваних районів узбережжя.

Загальна площа помешкання становить 162 м², де кожен метр використано раціонально. Планування включає три світлі спальні та дві ванні кімнати (одна з них — у головній спальні). Житлова зона об'єднана з виходом на простору терасу площею 32 м², звідки відкривається приємний вид на зелені сади комплексу. Кухня повністю обладнана сучасною технікою та має окреме господарське приміщення, що додає зручності у повсякденному побуті.

Особливу увагу приділено комфорту: у квартирі встановлено підігрів підлоги по всій площі, кондиціонери та систему «розумний будинок». Високоякісна обробка включає підлогу з керамограніту, подвійні склопакети та електричні жалюзі. Будинок обладнаний ліфтом та пристосований для осіб з обмеженими можливостями, а для автомобіля передбачено місце у приватному гаражі. Територія громади вражає ландшафтним дизайном з автополивом та великим басейном.

Локація в Новій Андалусії є стратегічною: поруч знаходяться найкращі гольф-поля, міжнародні школи, магазини та пляжі. Відомий порт Пуерто-Банус та центр Марбельї розташовані всього в кількох хвилинах їзди. Це помешкання пропонує високу якість життя під іспанським сонцем, поєднуючи сучасні технології будівництва з неперевершеною середземноморською атмосферою, що робить його чудовим варіантом як для власного проживання, так і для довгострокової інвестиції.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:— m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 1 090 000

44 690 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 090 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 98 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 900
Всього податків та зборів€ 112 400
Загальна вартість купівлі€ 1 202 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 090 000
Перший внесок30% (€ 327 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 763 000
Щомісячний платіж€ 3 819,76
Необхідний місячний дохід€ 12 732,53 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-72392·EUR 1 090 000