EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-77456
У продажу
На ринку з 20 серп. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
180 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця простора квартира площею 180 м² розташована в одному з найпопулярніших житлових комплексів Нуева-Андалусії — Fuente Aloha. Орієнтація на південний захід забезпечує максимальну кількість сонячного світла, що в поєднанні з відкритим плануванням створює відчуття простору та комфорту в самому серці Гольф-Долини.

Помешкання має три спальні та три ванні кімнати, а також додатковий гостьовий туалет. Велика вітальня-їдальня плавно переходить у простору криту терасу, з якої відкривається вид на доглянуті сади та басейн. Окрема кухня повністю обладнана всією необхідною технікою. Головна спальня має власну ванну кімнату та прямий вихід на терасу, що ідеально підходить для ранкової кави на свіжому повітрі.

Житловий комплекс пропонує преміальний рівень обслуговування: мешканці можуть користуватися критим басейном, тренажерним залом та сауною. У вартість входять підземне паркомісце та комора. Квартира оснащена системою кондиціонування повітря та ліфтом, що робить її зручною для сімей з дітьми або людей похилого віку.

Локація ідеально підходить для тих, хто цінує активний спосіб життя: гольф-клуб Aloha, міжнародні школи та численні ресторани знаходяться в пішій доступності. До гламурного порту Пуерто-Банус можна дістатися за лічені хвилини на авто, що робить цю нерухомість відмінним варіантом для життя або здачі в оренду.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:180 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 702 000

28 782 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 900 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 900 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 702 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 59 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 020
Всього податків та зборів€ 69 020
Загальна вартість купівлі€ 771 020

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 702 000
Перший внесок30% (€ 210 600)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 491 400
Щомісячний платіж€ 2 460,06
Необхідний місячний дохід€ 8 200,21 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-77456·EUR 702 000€ 3 900/м²