EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 17
EDN-81609
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
110 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі квартиру на першому поверсі в Нуева-Андалусії, розташовану в престижному районі Ель-Родео. Ця кутова нерухомість в урбанізації Lorcrimar є ідеальним варіантом для тих, хто цінує простір та можливість облаштувати житло за власним смаком, оскільки об'єкт потребує оновлення.

Житлова площа становить 110 м² і включає дві спальні, дві ванні кімнати та вітальню з виходом на терасу. Головною особливістю є приватний сад площею 250 м², який огинає помешкання. Такий масштабний відкритий простір є рідкістю для квартир у цій локації та дозволяє створити власну оазу з лаунж-зоною чи літньою кухнею.

Мешканці комплексу мають доступ до чудової інфраструктури: басейнів, доглянутих садів та кортів для падл-тенісу. Квартира продається разом із місцем у підземному паркінгу та коморою, що забезпечує додаткову зручність для зберігання речей та безпеку авто.

Локація вражає своєю зручністю: всього кілька хвилин пішки відокремлюють вас від розкішного порту Пуерто-Банус, пляжів Марбельї та центру Сан-Педро-де-Алькантара. Поруч знаходяться найкращі гольф-клуби узбережжя, міжнародні школи та супермаркети.

Завдяки поєднанню великої прибудинкової території та вигідного розташування, ця нерухомість має високий орендний потенціал і є перспективним об'єктом для інвестицій у нерухомість Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:110 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 459 000

18 819 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 173 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 173 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 459 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 37 310
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 590
Всього податків та зборів€ 44 100
Загальна вартість купівлі€ 503 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 459 000
Перший внесок30% (€ 137 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 321 300
Щомісячний платіж€ 1 608,5
Необхідний місячний дохід€ 5 361,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-81609·EUR 459 000€ 4 173/м²