EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-86410
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
90 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна квартира на середньому поверсі розташована в самому серці Нуева-Андалусії, пропонуючи вишуканий середземноморський стиль життя. Завдяки пішій доступності до районів Ла-Кампана та Сан-Педро-де-Алькантара, власники мають легкий доступ до найкращих ресторанів, магазинів та соціальної інфраструктури регіону.

Планування квартири площею 90 м² зосереджене на відкритому просторі та природному освітленні. По помешканню розподілені дві спальні та дві ванні кімнати, оформлені в сучасному стилі. Справжньою перлиною є тераса площею 20 м², яка стає ідеальним місцем для ранкової кави з видами на море, порт та навколишні гольф-ландшафти.

Житловий комплекс закритого типу пропонує мешканцям доступ до басейну на даху з просторою зоною для відпочинку та засмаги. Всі зручності, включаючи кондиціонування та систему відеоспостереження, відповідають стандартам 2022 року, що забезпечує комфортне проживання без додаткових вкладень у ремонт.

Розташування поруч із зупинками громадського транспорту та основними магістралями робить пересування узбережжям Коста-дель-Соль надзвичайно зручним. Це чудова можливість для тих, хто шукає якісне житло для власного проживання або надійний об'єкт для здачі в оренду в одному з найпрестижніших районів Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:90 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:New ConstructionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофон

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 675 000

27 675 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 500 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 500 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 675 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 56 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 750
Всього податків та зборів€ 66 300
Загальна вартість купівлі€ 741 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 675 000
Перший внесок30% (€ 202 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 472 500
Щомісячний платіж€ 2 365,45
Необхідний місячний дохід€ 7 884,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-86410·EUR 675 000€ 7 500/м²