EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-91478
У продажу
На ринку з 9 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
110 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі в Новій Андалусії є ідеальним варіантом для тих, хто шукає комфортне житло в пішій доступності до всієї інфраструктури Марбельї. Розташована в закритому житловому комплексі, нерухомість пропонує гармонійне поєднання близькості до моря та спокою передгір'я. Це чудова можливість створити оселю за власним смаком у районі, де вартість квадратного метра стабільно зростає.

Житлова площа 110 м² включає дві світлі спальні та дві ванні кімнати. Простора вітальня має вихід на приватну терасу, з якої відкриваються мальовничі краєвиди на околиці та гори. Кухня повністю обладнана та доповнена пральнею, що додає практичності у повсякденному житті. Східна орієнтація дозволяє насолоджуватися сонячними ранками, не перегріваючи приміщення вдень.

Комплекс пропонує високий рівень сервісу: цілодобова охорона, ліфт, послуги консьєржа та спільний басейн для відпочинку. Для сімей з дітьми великою перевагою стане наявність ігрового майданчика на території. Квартира оснащена центральним опаленням та кондиціонерами, що забезпечує затишок у будь-яку пору року. Також у вартість входить власне місце в підземному паркінгу.

Район відомий своїми гольф-полями, престижними школами та близькістю до Пуерто-Банус. Пляжі, магазини та зупинки громадського транспорту знаходяться поруч, що робить життя тут легким та безтурботним. Цей об'єкт у Новій Андалусії є вигідною інвестицією як для власного проживання, так і для здачі в оренду завдяки близькості до порту та моря.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:110 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 475 000

19 475 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 318 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 318 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 475 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 38 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 750
Всього податків та зборів€ 45 700
Загальна вартість купівлі€ 520 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 475 000
Перший внесок30% (€ 142 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 332 500
Щомісячний платіж€ 1 664,57
Необхідний місячний дохід€ 5 548,58 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-91478·EUR 475 000€ 4 318/м²