EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-94858
У продажу
На ринку з 13 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
87 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в районі Нова Андалусія пропонує витончений середземноморський стиль життя в безпосередній близькості до Пуерто-Банус. Помешкання знаходиться в одній з найпопулярніших урбанізацій Марбельї, що забезпечує ідеальне поєднання приватності та доступності до розкішної інфраструктури узбережжя.

Планування включає дві спальні кімнати та дві ванні кімнати, простору вітальню та окрему кухню з підсобним приміщенням. Особливої уваги заслуговує тераса площею 18 м², з якої відкриваються краєвиди на море та гольф-поля. Це ідеальне місце для ранкової кави або вечірнього відпочинку на свіжому повітрі в оточенні тропічної зелені.

Житловий комплекс закритого типу пропонує мешканцям безпеку 24/7 та широкий спектр зручностей: два великі басейни, власний ресторан, корти для падл-тенісу та дитячий майданчик. Власники також отримують місце в підземному паркінгу. Доглянуті сади всередині урбанізації створюють відчуття оазису в центрі активного курортного життя.

Район славиться своїми гольф-клубами, такими як Aloha та Las Brisas, що знаходяться всього в декількох хвилинах їзди. Піша доступність до пляжу та розвинена мережа супермаркетів, шкіл і ресторанів роблять цей об'єкт чудовим вибором для сімейного переїзду до Іспанії або як вигідну інвестицію для подальшої здачі в оренду.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:87 m²

Загальне

Тип:КвартираЕнергоефективність: {rating}E
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 429 000

17 589 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 931 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 931 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 429 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 34 610
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 290
Всього податків та зборів€ 41 100
Загальна вартість купівлі€ 470 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 429 000
Перший внесок30% (€ 128 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 300 300
Щомісячний платіж€ 1 503,37
Необхідний місячний дохід€ 5 011,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-94858·EUR 429 000€ 4 931/м²