EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на верхньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 30
EDN-24539
У продажу
На ринку з 18 трав. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
112 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці вишукані апартаменти на останньому поверсі в Пуерто-Банус є втіленням розкоші та комфорту на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована в спокійній зоні порту, нерухомість пропонує ідеальний баланс між активним світським життям та приватним відпочинком. Головною особливістю є безперешкодний фронтальний вид на Середземне море та марину, де швартуються найбільші яхти світу, а також мальовничі краєвиди гір, що відкриваються з іншого боку квартири.

Продумане планування включає дві просторі спальні з власними ванними кімнатами, що забезпечує максимальну приватність для мешканців та гостей. Майстер-спальня обладнана сучасною душовою кабіною, тоді як друга ванна кімната має ванну. Відкрита кухня гармонійно поєднується з елегантною вітальнею, створюючи єдиний простір для відпочинку, який виходить на терасу з панорамним видом на порт. Додатковий гостьовий туалет та пральня з прально-сушильною машиною додають житлу практичності.

Об'єкт було повністю реновано з використанням високоякісних матеріалів та укомплектовано дизайнерськими меблями. Важливою перевагою є наявність приватного гаражного місця безпосередньо в будинку, що є великою рідкістю для цієї локації. Апартаменти продаються повністю готовими до проживання, включаючи весь текстиль та кухонне обладнання.

Завдяки наявності офіційної туристичної ліцензії, ця нерухомість у Пуерто-Банус є привабливим варіантом для інвестицій. Локація забезпечує стабільний потік орендарів завдяки близькості до елітних пляжів, гольф-полів та найкращих шкіл регіону. Це рідкісна можливість придбати об'єкт, який поєднує в собі стабільний дохід від оренди та винятковий рівень життя в самому серці Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:112 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentСтан:Recently RenovatedОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPort Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражТерасаSea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Перша лініяПорт
Ціна продажу

€ 1 350 000

55 350 000 UAH

Ціна за м²
€ 12 054 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 12 054 / m²
База порівняння
158 · Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 777 / m²
Типовий діапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 124 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 500
Всього податків та зборів€ 141 000
Загальна вартість купівлі€ 1 491 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 350 000
Перший внесок30% (€ 405 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 945 000
Щомісячний платіж€ 4 730,89
Необхідний місячний дохід€ 15 769,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24539·EUR 1 350 000€ 12 054/м²