EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 28
EDN-141794
У продажу
На ринку з 15 жовт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
171 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Будинок Tembo Banus визнаний найбільш розкішним об'єктом у порту з найкращими характеристиками будівництва, а ця квартира на другому поверсі розташована безпосередньо навпроти El Corte Inglés. Це одна з небагатьох доступних пропозицій у цій затребуваній будівлі в самому серці Пуерто-Банус. Хоча квартира знаходиться в ідеальному стані, вона зберігає оригінальні елементи, що дозволяє новим власникам провести сучасне оновлення інтер'єру відповідно до власного стилю.

Простір квартири організований навколо яскравої вітальні відкритого планування, яка плавно переходить у криту терасу. Завдяки використанню скляних штор на терасі площею 45 м², житловий простір можна трансформувати залежно від сезону: влітку це відкритий майданчик, а взимку — повноцінна частина кімнати, що збільшує загальну площу до 170 м². Планування включає головну спальню з ванною кімнатою та виходом на терасу, ще одну спальню з власною ванною та третю спальню з доступом до сімейної ванної кімнати.

Кухня була нещодавно реформована і має окрему пральню. До власності додаються підземне паркомісце та комора (trastero), що забезпечує додатковий комфорт у цьому популярному районі. Квартира обладнана кондиціонером, сейфом та системою вхідного зв'язку, що гарантує високий рівень приватності та безпеки в межах закритого комплексу.

Мешканці мають доступ до чудових спільних зон, серед яких великий басейн, дитячий басейн та критий тренажерний зал на відкритому повітрі. Послуги консьєржа та цілодобова охорона забезпечують спокій проживання. У безпосередній близькості знаходяться бутики світових брендів, таких як Louis Vuitton та Gucci, а мальовнича набережна з відомими пляжними клубами веде прямо до Марбельї та Сан-Педро.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:171 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East FacingЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Mountain ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСейф

Клімат

КондиціонерHot A/C

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

TownБіля моряClose To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 350 000

55 350 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 895 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 895 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 124 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 500
Всього податків та зборів€ 141 000
Загальна вартість купівлі€ 1 491 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 350 000
Перший внесок30% (€ 405 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 945 000
Щомісячний платіж€ 4 730,89
Необхідний місячний дохід€ 15 769,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141794·EUR 1 350 000€ 7 895/м²