EDENOVO

Квартира в Puerto Banús

Квартира в Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-13271
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
79 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вишукана квартира на верхньому поверсі розташована на першій лінії легендарного порту Пуерто-Банус. Життя тут — це можливість бути в епіцентрі розкоші Марбельї, насолоджуючись морським бризом та спостерігаючи за життям марини прямо з вікна власної вітальні.

Після повної реконструкції інтер’єр площею 79 м² отримав сучасне відкрите планування. Світла вітальня плавно переходить у функціональну кухню, створюючи ідеальний простір для відпочинку. Дві окремі спальні та сучасна ванна кімната забезпечують приватність, а панорамний вид на море стає головною прикрасою кожної кімнати.

Технічне оснащення включає систему кондиціонування повітря та високоякісні оздоблювальні матеріали, що відповідають преміальному статусу локації. Близькість до пляжу та наявність туристичної ліцензії роблять цей об’єкт вигідним варіантом для тих, хто планує отримувати дохід від короткострокової оренди в найпопулярнішому курорті Іспанії.

У пішій доступності знаходяться найкращі бутіки, ресторани високої кухні та піщані пляжі. Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфортний клімат та розвинену інфраструктуру Costa del Sol. Власність у такій локації — це не лише зручне житло, а й ліквідний актив у престижному районі, що стабільно зростає в ціні.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:79 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús
Ціна продажу

€ 670 000

27 470 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 481 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 481 / m²
База порівняння
158 · Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 777 / m²
Типовий діапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 670 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 56 300
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 700
Всього податків та зборів€ 65 800
Загальна вартість купівлі€ 735 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 670 000
Перший внесок30% (€ 201 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 469 000
Щомісячний платіж€ 2 347,92
Необхідний місячний дохід€ 7 826,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13271·EUR 670 000€ 8 481/м²