EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Puerto Banús

Квартира на першому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 38
EDN-13376
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
145 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі в Пуерто-Банус — справжня знахідка для тих, хто шукає гармонію між розкішним життям та близькістю до моря. Розташована в одному з найбільш престижних закритих комплексів Коста-дель-Соль, вона знаходиться всього в 100 метрах від піщаного пляжу. Це ідеальне місце для сімейного відпочинку або постійного проживання, де в пішій доступності є все: від вишуканих ресторанів яхтової марини до сучасних торгових центрів та аптек.

Планування помешкання площею 145 м² вражає своєю продуманістю та великою кількістю природного світла. Простора вітальня-їдальня виходить на подвійну терасу з південною орієнтацією, яка оточена квітучими тропічними садами, що створює атмосферу приватної вілли. Головна спальня має власну ванну кімнату та вихід до зони відпочинку, а друга спальня обладнана приватною терасою. Третя кімната може слугувати як дитячою, так і зручним робочим кабінетом. Кухня була нещодавно оновлена, отримавши сучасний дизайн та техніку найвищого класу.

Окрім мармурової підлоги та централізованої системи кондиціонування, квартира пропонує доступ до інфраструктури преміум-класу. Закрита територія з цілодобовою охороною гарантує повну безпеку. У розпорядженні мешканців — відкритий басейн із власним кафе, критий басейн з підігрівом для зимових місяців, професійний тренажерний зал, сауна та турецька лазня. Також у вартість входить паркомісце та комора для зберігання речей.

Завдяки зручному розташуванню, ви зможете насолоджуватися прогулянками набережною до Марбельї або Сан-Педро-Алькантара. Поруч знаходяться найкращі міжнародні школи та гольф-поля регіону, що робить цей об'єкт вигідною інвестицією з високим потенціалом оренди. Це не просто нерухомість, а можливість стати частиною ексклюзивної спільноти в одному з найвідоміших портів світу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:145 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охоронаСейф

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Біля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 1 295 000

53 095 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 385 000
Ціна за м²
€ 8 931 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 931 / m²
База порівняння
32 · Квартира на першому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 921 / m²
Типовий діапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 295 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 118 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 950
Всього податків та зборів€ 134 950
Загальна вартість купівлі€ 1 429 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 295 000
Перший внесок30% (€ 388 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 906 500
Щомісячний платіж€ 4 538,15
Необхідний місячний дохід€ 15 127,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13376·EUR 1 295 000€ 8 931/м²