EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Puerto Banús

Квартира на першому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 26
EDN-17724
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
157 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на першому поверсі в Пуерто-Банус пропонує ідеальний баланс між розкішним відпочинком та практичним життям на узбережжі Коста-дель-Соль. Житлова площа 157 м² та велика тераса площею 70 м² створюють відчуття простору та свободи, що є рідкістю для об'єктів у безпосередній близькості до моря. Південно-східна орієнтація забезпечує природне освітлення кімнат протягом усього дня.

Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, простору вітальню та повністю обладнану кухню. Мармурова підлога, подвійні склопакети та система кондиціонування повітря гарантують комфортне проживання. Квартира продається повністю мебльованою, що дозволяє новим власникам заселитися або почати здавати об'єкт в оренду без додаткових витрат.

Комплекс закритого типу пропонує безкомпромісну безпеку та преміальні зручності: критий басейн з підігрівом, сучасний тренажерний зал та сауну. Для мешканців доступна власна зона відпочинку з джакузі та доглянуті тропічні сади. У вартість входить приватне місце в підземному гаражі та комірка для зберігання речей.

Розташування на першій лінії пляжу поруч із портом робить цей об'єкт унікальним. Уся необхідна інфраструктура — від супермаркетів та шкіл до елітних ресторанів та гольф-клубів — знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби або їзди. Це чудовий вибір для тих, хто цінує якість будівництва та престижне сусідство.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:157 m²Тераса:70 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Біля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 1 260 000

51 660 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 025 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 025 / m²
База порівняння
32 · Квартира на першому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 921 / m²
Типовий діапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 260 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 115 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 600
Всього податків та зборів€ 131 100
Загальна вартість купівлі€ 1 391 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 260 000
Перший внесок30% (€ 378 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 882 000
Щомісячний платіж€ 4 415,5
Необхідний місячний дохід€ 14 718,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17724·EUR 1 260 000€ 8 025/м²