EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Puerto Banús

Квартира на першому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-22333
У продажу
На ринку з 7 квіт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
160 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Шукаєте безпечну гавань для своєї родини на сонячному узбережжі Іспанії? Ця квартира на першому поверсі в Пуерто-Банус пропонує ідеальне поєднання стабільності, європейського стилю життя та абсолютної безпеки. Розташована в закритому комплексі на першій лінії моря, вона забезпечує спокій та приватність, про які мріє кожен, хто шукає новий дім у Європі.

Внутрішній простір площею 140 м² організований для максимального комфорту: дві світлі спальні, дві сучасні ванні кімнати та велика вітальня. Головною особливістю є тераса площею 71 м², де діти можуть гратися на свіжому повітрі, а дорослі — насолоджуватися краєвидами на море. Кухня обладнана за останнім словом техніки, що робить щоденне життя легким та приємним.

Будинок оснащений системою кондиціонування та ліфтом, а територія комплексу знаходиться під цілодобовою охороною. Наявність власного саду та близькість до пляжу створюють атмосферу курорту, яка триває цілий рік. Це місце, де сучасна архітектура зустрічається з середземноморським затишком, забезпечуючи високу якість будівництва та довговічність усіх матеріалів.

Пуерто-Банус — це не лише розкіш, а й зручна інфраструктура: поруч розташовані міжнародні школи, медичні центри та магазини. Зручне сполучення з аеропортом Малаги дозволяє швидко подорожувати, а близькість до моря та набережної робить щоденні прогулянки справжнім задоволенням. Ця нерухомість є символом нового старту та надійним вкладенням у майбутнє вашої родини.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:160 m²Тераса:51 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To PortClose To SeaПоруч із містомMarinaClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 295 000

53 095 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 094 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 094 / m²
База порівняння
32 · Квартира на першому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 921 / m²
Типовий діапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 295 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 118 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 950
Всього податків та зборів€ 134 950
Загальна вартість купівлі€ 1 429 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 295 000
Перший внесок30% (€ 388 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 906 500
Щомісячний платіж€ 4 538,15
Необхідний місячний дохід€ 15 127,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22333·EUR 1 295 000€ 8 094/м²