EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Puerto Banús

Дворівневий пентхаус в Puerto Banús - Main Photo
1 / 18
EDN-13814
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
143 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний дворівневий пентхаус у Пуерто-Банус є втіленням середземноморського стилю життя в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Розташування в комплексі Terrazas de Banús забезпечує мешканцям прямий доступ до розкішних бутиків, вишуканих ресторанів та золотистих пляжів, що знаходяться всього за кілька кроків.

Простір квартири площею 132 м² організовано максимально функціонально. На основному рівні розташовані дві затишні спальні, дві ванні кімнати та вітальня. Особливістю є засклена тераса, яка наразі слугує окремою їдальнею. Верхній поверх пропонує універсальну кімнату та величезний солярій площею 60 м², де можна насолоджуватися сонячними ваннами та видами на море та порт у повній приватності.

Житловий комплекс закритого типу гарантує високий рівень безпеки завдяки цілодобовій охороні. На території розкинулися тропічні сади та кілька басейнів, що створює атмосферу курорту. Наявність власного паркомісця та ліфта додає щоденного комфорту для всієї родини.

Завдяки близькості до моря, зручній транспортній розв'язці та розвиненій інфраструктурі, ця нерухомість є чудовим вибором для релокації. Поруч розташовані міжнародні школи та спортивні клуби, що робить цей пентхаус ідеальним місцем для постійного проживання на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:143 m²Тераса:60 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Commercial AreaБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaMarinaClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 950 000

38 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 643 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 643 / m²
База порівняння
158 · Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 777 / m²
Типовий діапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 84 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 500
Всього податків та зборів€ 96 300
Загальна вартість купівлі€ 1 046 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 950 000
Перший внесок30% (€ 285 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 665 000
Щомісячний платіж€ 3 329,15
Необхідний місячний дохід€ 11 097,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13814·EUR 950 000€ 6 643/м²