EDENOVO

Квартира в Puerto Banús

Квартира в Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-13833
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
97 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця оновлена квартира в Пуерто-Банус є втіленням середземноморського стилю життя в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Розташована всього за 200 метрів від піщаного берега, вона пропонує ідеальний баланс між близькістю до моря та доступом до всієї необхідної інфраструктури: від вишуканих ресторанів до торгових центрів та шкіл.

Внутрішній простір площею 97 м² організований максимально функціонально. Квартира включає дві затишні спальні та два санвузли, виконані в сучасному дизайні. Вітальня плавно переходить у приватну терасу, з якої відкриваються вражаючі краєвиди на порт та морську панораму, що робить кожен вечір особливим завдяки мальовничим заходам сонця.

Об'єкт обладнаний системою кондиціонування повітря та опалення, що забезпечує комфорт протягом усього року. Наявність ліфта, вбудованих шаф та закрита територія комплексу додають зручності для повсякденного життя. Південна орієнтація вікон гарантує велику кількість природного світла в кожній кімнаті.

Окрім особистого використання, ця нерухомість є готовим бізнес-проектом. Наявність туристичної ліцензії Андалусії дозволяє одразу розпочати здачу в оренду, отримуючи високий прибуток завдяки винятковому розташуванню. Це надійний актив у серці Коста-дель-Соль, який поєднує комфорт та фінансову вигоду.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:97 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús
Ціна продажу

€ 775 000

31 775 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 990 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 990 / m²
База порівняння
158 · Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 777 / m²
Типовий діапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 775 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 66 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 750
Всього податків та зборів€ 77 050
Загальна вартість купівлі€ 852 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 775 000
Перший внесок30% (€ 232 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 542 500
Щомісячний платіж€ 2 715,88
Необхідний місячний дохід€ 9 052,94 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13833·EUR 775 000€ 7 990/м²