EDENOVO

Квартира в Puerto Banús

Квартира в Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-24127
У продажу
На ринку з 10 трав. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
116 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі в елітному комплексі Las Mimosas de Banús пропонує неперевершений рівень комфорту в одному з найбажаніших районів Марбельї. Розташована всього за 150 метрів від моря та за 15 хвилин ходьби від легендарного Пуерто-Банус, нерухомість межує з престижним пляжем Mistral Beach. Це ідеальне місце для тих, хто прагне насолоджуватися середземноморським кліматом у спокійній обстановці, маючи при цьому доступ до всієї розважальної та соціальної інфраструктури узбережжя.

Планування квартири вражає своїм простором: вітальня-їдальня займає 46 м², створюючи ідеальні умови для сімейного дозвілля. Окрема кухня з прилеглою пральнею має потенціал для перепланування в сучасну відкриту зону або навіть облаштування третьої спальні. Обидві спальні орієнтовані на схід, що забезпечує приємне ранкове сонце та чудові краєвиди на зелені насадження комплексу без сторонніх поглядів. Головна спальня обладнана власною ванною кімнатою, що додає приватності та зручності мешканцям.

Особливою перевагою є власний SPA-комплекс на території закритої громади, що включає критий басейн з підігрівом, джакузі та сауни. Тераса площею 15 м², що виходить на південний захід, дозволяє насолоджуватися вечірнім сонцем у повній тиші. Безпека забезпечується цілодобовою охороною, а для автовласників передбачено велике місце в підземному паркінгу та окрема комора для зберігання речей. Квартира в Пуерто-Банус — це надійний актив, що поєднує в собі високу якість будівництва та престижну локацію.

Поруч розташовані найкращі гольф-клуби, міжнародні школи та супермаркети, що робить цей об'єкт ідеальним як для постійного проживання, так і для відпусток. Зручне сполучення з аеропортом та основними містами узбережжя додає практичності. Ця пропозиція є вигідною інвестицією в нерухомість Коста-дель-Соль, яка стабільно зростає в ціні завдяки обмеженій пропозиції житла біля моря в такому престижному районі.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:116 m²

Загальне

Тип:КвартираЕнергоефективність: {rating}E
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús
Ціна продажу

€ 760 000

31 160 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 552 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 552 / m²
База порівняння
158 · Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 777 / m²
Типовий діапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 760 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 65 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 600
Всього податків та зборів€ 75 400
Загальна вартість купівлі€ 835 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 760 000
Перший внесок30% (€ 228 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 532 000
Щомісячний платіж€ 2 663,32
Необхідний місячний дохід€ 8 877,72 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24127·EUR 760 000€ 6 552/м²