EDENOVO

Пентхаус в Puerto Banús

Пентхаус в Puerto Banús - Main Photo
1 / 35
EDN-15640
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
113 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний дворівневий пентхаус у Пуерто-Банус є втіленням середземноморського стилю життя в самому серці Марбельї. Після повної реновації помешкання отримало сучасний дизайн, що ідеально гармоніює з краєвидами на знамениту марину та розкішні яхти. Відкрите планування та велика кількість природного світла створюють відчуття простору та затишку.

На першому рівні розташована стильна кухня, поєднана з вітальнею, що має вихід на терасу площею 51 м². Тут також знаходиться комфортна спальня та сучасна ванна кімната. Другий поверх займає майстер-спальня з власною ванною, яка виходить на вражаючий панорамний солярій. Це ідеальне місце для сонячних ванн або вечірніх коктейлів з видом на море та гори.

Квартира оснащена системою кондиціонування та високоякісною сантехнікою. Об'єкт продається повністю мебльованим, що дозволяє новим власникам заїхати відразу після покупки. Додатковою перевагою є заплановане встановлення ліфта в будівлі, що значно підвищить рівень комфорту та ринкову вартість нерухомості в найближчому майбутньому.

Локація забезпечує миттєвий доступ до всієї необхідної інфраструктури: від елітних бутиків до найкращих шкіл та медичних центрів регіону. Пляжі знаходяться в кількох хвилинах ходьби, а дорога до аеропорту Мала Малаги займає менше години. Завдяки унікальному розташуванню безпосередньо в порту, цей пентхаус має надзвичайно високий арендний потенціал, що робить його вигідним придбанням.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:113 m²Тераса:51 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ТерасаSea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Біля моряClose To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 870 000

35 670 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 699 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 699 / m²
База порівняння
158 · Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 777 / m²
Типовий діапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 870 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 76 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 700
Всього податків та зборів€ 87 500
Загальна вартість купівлі€ 957 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 870 000
Перший внесок30% (€ 261 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 609 000
Щомісячний платіж€ 3 048,8
Необхідний місячний дохід€ 10 162,66 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15640·EUR 870 000€ 7 699/м²