EDENOVO

Квартира в Puerto Banús

Квартира в Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-18051
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
121 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ці стильні апартаменти на середньому поверсі в самому серці Пуерто-Банус пропонують унікальну можливість жити в епіцентрі розкоші Марбельї. Повністю оновлене житло з видом на яхтову марину та море ідеально підходить для тих, хто цінує комфорт та престижне розташування на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування квартири площею 121 м² вирізняється відкритістю та світлом. Простора вітальня-їдальня гармонійно поєднується з сучасною кухнею, створюючи ідеальний простір для відпочинку. Дві великі спальні, одна з яких є майстер-сюїтою з власною ванною кімнатою, забезпечують приватність і затишок. Кожен елемент інтер'єру виконаний з використанням матеріалів найвищої якості.

Особливу увагу приділено інженерним рішенням: встановлено підігрів підлоги та систему кондиціонування повітря. Наявність власного місця в підземному паркінгу та комори є вагомою перевагою для нерухомості в порту. Безпека забезпечується сигналізацією та домофоном, що робить проживання спокійним та захищеним.

До піщаного пляжу можна дійти лише за дві хвилини, а вся інфраструктура міста — від елітних магазинів до шкіл та ресторанів — знаходиться в пішій доступності. Завдяки низьким витратам на обслуговування та стабільному попиту на оренду в цьому районі, об'єкт є привабливим варіантом як для власного проживання, так і для інвестиційної стратегії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:121 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús
Ціна продажу

€ 830 000

34 030 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 860 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 860 / m²
База порівняння
158 · Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 777 / m²
Типовий діапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 830 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 72 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 300
Всього податків та зборів€ 83 100
Загальна вартість купівлі€ 913 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 830 000
Перший внесок30% (€ 249 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 581 000
Щомісячний платіж€ 2 908,62
Необхідний місячний дохід€ 9 695,41 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18051·EUR 830 000€ 6 860/м²