EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Puerto Banús

Квартира на першому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 21
EDN-18097
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
450 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці просторі дворівневі апартаменти площею 450 м² розташовані безпосередньо на першій лінії моря в Пуерто-Банус. Це ідеальне місце для тих, хто цінує простір та можливість щоранку прокидатися під звук прибою, маючи при цьому доступ до всієї інфраструктури найпрестижнішого порту Середземномор'я.

Інтер'єр помешкання складається з чотирьох елегантних спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату. Велика вітальня з обідньою зоною та частково відкритою кухнею створює відчуття свободи та легкості. Тераса площею 50 м² є логічним продовженням житлового простору, пропонуючи неперевершені краєвиди на узбережжя та гавань.

Об’єкт розташований у закритій урбанізації з цілодобовою охороною, що гарантує повну приватність. До послуг мешканців — спільні сади, басейн, приватне джакузі та прямий вихід до пляжу. У вартість оренди також входить місце в підземному паркінгу та кладова для зберігання речей.

Завдяки унікальному розташуванню, ви знаходитесь у самому центрі культурного та соціального життя Коста-дель-Соль. Ресторани високої кухні, дизайнерські бутіки та кращі пляжні клуби розташовані лише в кількох хвилинах ходьби від дверей вашого дому, що робить це житло винятковим варіантом для комфортного проживання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:450 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Перша лініяCommercial AreaБіля моряПортClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsMarinaClose To MarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 3 800 000

155 800 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 444 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 444 / m²
База порівняння
32 · Квартира на першому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 921 / m²
Типовий діапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 800 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 369 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 38 000
Всього податків та зборів€ 410 500
Загальна вартість купівлі€ 4 210 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 800 000
Перший внесок30% (€ 1 140 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 660 000
Щомісячний платіж€ 13 316,59
Необхідний місячний дохід€ 44 388,62 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18097·EUR 3 800 000€ 8 444/м²