EDENOVO

Пентхаус в Puerto Banús

Пентхаус в Puerto Banús - Main Photo
1 / 33
EDN-18573
У продажу
На ринку з 23 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
220 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний пентхаус в оренду розташований у престижному комплексі El Embrujo Banus, лише за кілька кроків від піщаних пляжів Пуерто-Банус. Житловий об'єкт вирізняється винятковою якістю будівництва та продуманим дизайном, що задовольняє найвищі вимоги до комфорту на узбережжі Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір площею 220 м² пропонує чотири просторі спальні та чотири ванні кімнати, що ідеально підходить для сімейного проживання. Родзинкою помешкання є величезна тераса площею 200 м², яка слугує приватним солярієм. Тут можна проводити час під іспанським сонцем, насолоджуючись панорамними видами на море та порт у повній приватності.

Комплекс закритого типу забезпечує мешканцям доступ до елітної інфраструктури: великого відкритого басейну, критого басейну з підігрівом, сучасного тренажерного залу та сауни. Безпека гарантується цілодобовою охороною та системою відеоспостереження, що створює атмосферу спокою та захищеності.

Розташування в районі Пуерто-Банус забезпечує доступ до найкращих ресторанів, дизайнерських бутіків та розважальних закладів. Поруч знаходяться міжнародні школи та відомі гольф-клуби, що робить цей пентхаус чудовим вибором для тих, хто прагне поєднати активне соціальне життя з якісним відпочинком біля моря.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:220 m²Тераса:200 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

TownCommercial AreaБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsMarinaClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 3 700 000

151 700 000 UAH

Ціна за м²
€ 16 818 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 16 818 / m²
База порівняння
158 · Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 777 / m²
Типовий діапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 700 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 359 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 37 000
Всього податків та зборів€ 399 500
Загальна вартість купівлі€ 4 099 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 700 000
Перший внесок30% (€ 1 110 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 590 000
Щомісячний платіж€ 12 966,15
Необхідний місячний дохід€ 43 220,5 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18573·EUR 3 700 000€ 16 818/м²