EDENOVO

Квартира в Puerto Banús

Квартира в Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-23027
У продажу
На ринку з 19 квіт. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
88 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на середньому поверсі в Пуерто-Банус пропонує унікальний стиль життя в самому серці Марбельї. Житло ідеально підходить для тих, хто цінує якість та бажає знаходитися в епіцентрі подій, маючи при цьому приватний простір з витонченим дизайном.

Планування площею 88 м² передбачає відкритий простір, де кухня, їдальня та вітальня об'єднані в гармонійне ціле. Використання натурального дерева та м'яких відтінків створює атмосферу спокою. Головною особливістю є тераса з прямим видом на марину, де пришвартовані найрозкішніші яхти світу, що створює неповторний візуальний контекст.

Дві спальні кімнати розташовані в тихій частині апартаментів. Головна спальня нагадує номер у п'ятизірковому готелі завдяки своїй лаконічності та високій якості обробки. Ванна кімната виконана в мінімалістичному стилі з акцентом на функціональність та точність виконання кожної деталі.

Інфраструктура навколо включає найкращі пляжі, тенісні клуби та торгові центри, доступні пішки. Відсутність потреби в автомобілі робить це помешкання надзвичайно зручним для сезонного відпочинку або постійного проживання. Аеропорт Малаги знаходиться всього в 45 хвилинах їзди по швидкісній трасі.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:88 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús
Ціна продажу

€ 1 245 000

51 045 000 UAH

Ціна за м²
€ 14 148 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 14 148 / m²
База порівняння
158 · Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 777 / m²
Типовий діапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 245 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 113 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 450
Всього податків та зборів€ 129 450
Загальна вартість купівлі€ 1 374 450

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 245 000
Перший внесок30% (€ 373 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 871 500
Щомісячний платіж€ 4 362,93
Необхідний місячний дохід€ 14 543,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23027·EUR 1 245 000€ 14 148/м²