EDENOVO

Квартира в Puerto Banús

Квартира в Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-79170
У продажу
На ринку з 26 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
104 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі елегантні апартаменти на першому поверсі в Пуерто-Банус, розташовані в самому серці найпрестижнішої марини Марбельї. Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує динамічне життя середземноморського курорту, близькість до елітних бутиків та найкращих пляжів узбережжя Коста-дель-Соль. Житло поєднує в собі сучасний комфорт та вишуканий стиль у безпосередній близькості до моря.

Внутрішній простір площею 104 м² вражає своєю світлістю завдяки двосторонньому плануванню. Простора вітальня-їдальня відкритого типу створює атмосферу затишку та простору, де використання нейтральних кольорів підкреслює сучасний дизайн. Квартира включає дві великі спальні та дві ванні кімнати (одна з них — en-suite), що забезпечує збалансований розподіл площі для комфортного проживання сім'ї або прийому гостей.

Технічне оснащення та оздоблення відповідають високим стандартам: підлога з натурального каменю, дерев'яні акценти та повна система кондиціонування повітря. З вікон відкривається вид на море та порт, що дозволяє насолоджуватися морськими пейзажами прямо з дому. Інтер'єр виконаний з акцентом на природні матеріали, що додає приміщенню особливого середземноморського шарму.

Район Пуерто-Банус відомий своєю розвиненою інфраструктурою: у пішій доступності знаходяться ресторани світового рівня, торгові центри та зони відпочинку. Для сімей з дітьми важливою буде близькість до міжнародних шкіл, а для любителів спорту — до відомих гольф-клубів Марбельї. Зручне сполучення з аеропортом Малаги робить цю нерухомість привабливою як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:104 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús
Ціна продажу

€ 540 000

22 140 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 192 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 192 / m²
База порівняння
158 · Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 777 / m²
Типовий діапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просять більше за м²
90 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 540 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 44 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 400
Всього податків та зборів€ 52 800
Загальна вартість купівлі€ 592 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 540 000
Перший внесок30% (€ 162 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 378 000
Щомісячний платіж€ 1 892,36
Необхідний місячний дохід€ 6 307,86 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-79170·EUR 540 000€ 5 192/м²