EDENOVO

Квартира в Río Real

Квартира в Río Real - Main Photo
1 / 1
EDN-120304
У продажу
На ринку з 25 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
170 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Заплановане будівництво курорту Four Seasons Marbella та оновлення готелю Incosol безпосередньо впливають на інвестиційну привабливість цієї квартири в районі Ріо-Реаль. Завдяки західній орієнтації, помешкання наповнюється сонячним світлом у другій половині дня, відкриваючи мальовничі краєвиди на море та зелені гольф-поля.

Загальна площа 170 м² дозволила створити просторі кімнати, де відчувається свобода та приватність. Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, а серцем оселі є вітальня з виходом на терасу площею 31 м². Велика площа приміщень робить цей об'єкт придатним як для літнього відпочинку, так і для постійного проживання родини.

Інтер'єр оздоблений мармуровою підлогою та обладнаний підігрівом підлоги, що забезпечує комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Квартира розташована в закритому житловому комплексі з двома басейнами та тропічними садами. Додатковою перевагою є наявність ліфта, паркомісця площею 21 м² та кладового приміщення.

Житловий масив Ріо-Реаль відомий своєю спокійною атмосферою та близькістю до центру Марбельї. Лише кілька хвилин відділяють вас від пляжу та престижних гольф-клубів. Розвиток інфраструктури та нові елітні проекти поблизу роблять цю нерухомість вигідним варіантом для тих, хто цінує якість життя та потенціал зростання вартості об'єкта.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:170 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Río RealРайон/Місто:Río Real
Ціна продажу

€ 590 000

24 190 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 471 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 471 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 590 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 100
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 900
Всього податків та зборів€ 57 800
Загальна вартість купівлі€ 647 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 590 000
Перший внесок30% (€ 177 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 413 000
Щомісячний платіж€ 2 067,58
Необхідний місячний дохід€ 6 891,92 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Río Real

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-120304·EUR 590 000€ 3 471/м²